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佛山绿地拾野川正式亮相四区五盘加推逾七百

时间:2018-08-13 01:35:59 来源:互联网 阅读:14次

【佛山】绿地·拾野川正式亮相 四区五盘加推逾七百套

【楼市周刊:2018.6..24】

(本周广佛楼价对比)

整体市场运行

▲本周一手成交面积环比减少33%,二手成交面积环比增加5%。

▲本周五区签量均有小幅回落,大市签水平回归今年正常水平。

▲绿地香港在佛山的首个项目高明绿地·拾野川周末正式亮相, 项目由MAO团队设计,据查,该设计团队已设计过多个项目,如无锡灵山小镇、深圳天安云谷

佛山绿地拾野川正式亮相四区五盘加推逾七百

▲本周除禅城外,四区均有项目推新,均为品牌房企代表项目,其中恒大悦府、雅居乐融创三江府2盘推售率达八成。

【禅城】本周零开盘 签量有所回落

▲本周禅城一手成交面积环比减少53%,二手成交面积环比减少12%。

▲本周签主要以花曼丽舍等上周开盘的项目进行签成交,签体量依旧较大。临近半年度总结,多盘于上周集中加推冲业绩后,本周回归平淡。

【桂城】上半年即将完场 签成交量持续低位

▲本周桂城一手成交套数环比减少26%,成交面积环比减少28%。

▲千灯湖板块挂牌一块巨无霸商住地,总建面逾56万㎡,是佛山近三年挂牌的最大体量商住地。地块包含商服、商住、公园绿地属性划分,同时有一定的产业引进要求与配建要求,竞拍条件相对较多。

【南海】五盘获批新预售证 两盘加推

▲本周南海一手成交面积环比减少10% ,二手成交面积环比减少9% 。

▲经过两周的低新增量后,本周5盘获批新预售证,涵盖东、西部,其中恒大悦府及丹灶碧桂园均在本周推出新获批货量。

▲恒大悦府时隔近1年后加推新货,售价未出现较大调整,全部划一19999元/㎡,当日即售出86%;丹灶碧桂园周日推出压轴楼栋,但当日仅成交45%。

▲黄岐、盐步项目暂时熄火,本周无签,亦无重大营销动态。

▲大沥恒大悦府周中开卖,本周即签117套,一跃成为本周南海销量、销额双冠,同时助力大沥板块成交量达2.62万㎡,远高于其他板块。另外,本周包括恒大悦府在内,大沥两个项目取得新预售证,另一个则是广佛商贸区的融创御府,取得7座预售证,48层/3梯4户,共1.9万㎡。

【顺德】一手签维持高位 碧桂园凤凰湾开卖推售率下降

(备注:因站调整,缺5..27一手成交数据)

▲本周顺德一手成交面积环比减少38%,二手成交面积增加26%。

▲继上周一手签放量后,本周签虽有所回落,但仍处于高位;二手签则稳中有升。

▲碧桂园凤凰湾晴澜苑开卖26座洋房,面积涵盖㎡三四房,售价为带装修元/㎡,但因本次蓄客力度较前面的开卖有所减少,本次开卖去化有所下降,整体去化不足8成。

【三水】一手供求双双回落 雅居乐融创三江府加推消化逾八成

▲本周三水一手成交面积环比减少26%,二手成交面积环比减少5%。

▲本周三水一手成交面积较上周有所回落,乐平碧桂园成交95套夺销冠。

▲雅居乐融创三江府加推1、7座,其中一座为复式洋房产品,当日去化超八成,延续上次开卖成交良好的情况

【高明】佛山美的城加推 绿地拾野川开放销售中心样板房

▲本周高明一手成交面积环比减少38%,二手成交面积环比减少17%。

▲佛山美的城加推13座,均价元/㎡带装修发售,当日去化6成。▲绿地拾野川开放销售中心和样板房,首批产品将推出95㎡院墅,预计6月底开盘。成交TOP20

▲前20项目的签金额占总体市场份额的60%,成交面积环比减少45%,成交均价环比上涨12%。

重点开卖

数据来源:经纬【中国】市场研究中心不完全统计

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编委

◆佛山:Alice

◆禅桂:Allen

◆南海:Fancy

◆顺德:Rod

◆三水、高明:Yoyo

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